Propriété à vendre près du Lac Léman
Decriptif général
Dans le cadre exceptionnel du Domaine privé de Coudrée à Sciez sur Léman, vous faites l’acquisition, en direct du propriétaire, d’une propriété de 3700 m2 pourvu d’un chalet de 70 m2 et d’une piscine, à 300 m des berges du lac Léman.
Le terrain arboré (pins, buis, noisetiers, sapins, frènes, chênes, aulnes), bordé d’un cours d’eau, présente un grand espace de pelouse et un abri de jardin.
Prix de vente de la propriété
Descriptif de la propriété
- un terrain de 3700 m2, entièrement clos et bordé de sapins
- un chalet d'environ 70 m2 au sol, sur trois niveaux :
- niveau sous-sol : une chambre d'été et sanitaire complet, disposant d’une entrée indépendante
- niveau 1 : un séjour de 22 m2 avec mézzanine en sous pente, une cuisine de 6 m2, deux chambres (10 et 9 m2) et une salle d’eau.
- niveau 2 : une grande chambre en sous pente de 25 m2 au sol
- une piscine, liner récent (2006) de 9 m x 4.5 m
- un abri de jardin (20 m2)
- Ce terrain bénéficie d'un COS de 0,2
Domaine privé
Bordé par le lac léman, le Domaine de Coudrée propose le calme d’une propriété privée de prestige, gardée, disposant de deux ports de plaisance privés, de courts de tennis et d’accès privilégiés aux berges et plages du lac Léman.
Outre le chateau hotel****- restaurant de Coudrée présent à l’entrée du domaine, vous êtes à proximité immédiate du port de plaisance de Sciez (400 places).
Situation géographique
Appartenant à la commune de Sciez-sur-léman, A proximité immédiate de Thonon, d’Evian ou de Genève, le Domaine de Coudrée s’ouvre largement sur le lac Léman, au pieds des montagnes et des plus belles stations de ski des Alpes.
Lac Léman
Découvrez les plaisirs du Lac Léman en toutes saisons : la pêche, en bateau ou à la ligne (Ombles et Truites se pêchent sur l'ensemble du lac), l'ornithologie (de nombreuses espèces vivent dans la région du Lac Léman) mais aussi tous les sports liés aux plaisirs de l'eau et de la nature.
Tout au long de ses rives des petits coins de rêve vous surprendront par leur diversité.
A proximité
- 9 km de Thonon
- 19 km d’Evian
- 26 km de Genève et de l'aéroport de Genève
- 41 km de Morzine
- 5h19 de Paris en TGV
- 184 km de Lyon
- 169 km de Grenoble